Sistem pengurusan homestay · dibina untuk Malaysia
Semua booking homestay anda. Satu kalendar.
Rekod booking dari WhatsApp, Airbnb, Booking.com dan walk-in di satu tempat. Tarikh bertindih ditolak automatik, invois siap dicetak, dan setiap unit dapat pautan tempahan sendiri.
Demo guna data contoh · tiada akaun · tiada emel diminta
TeratakHub · Dashboard
Tangkapan skrin sebenar TeratakHub · data contoh
Cuba sekarang
Cuba peraturan tempahannya — dalam pelayar anda, sekarang.
Demo ini menggunakan peraturan tempahan yang sama — tarikh bertindih, harga dikunci, invois bernombor — dengan data contoh dalam pelayar anda. Setiap skrin dashboard ada — kalendar, laporan, ulasan, halaman tempahan awam dan panduan tetamu. Emel, penyegerakan kalendar, import CSV dan muat naik gambar memerlukan akaun sebenar. Tiada akaun, dan tiada apa-apa disimpan: semua perubahan hilang bila anda tutup tab.
Langkah 1
Buat booking
Pilih unit dan tarikh. Jumlah dikira sendiri ikut kadar hari biasa dan hujung minggu.
Langkah 2
Tempah tarikh yang sama
Cuba tempah malam yang sudah diambil. Sistem menolaknya — bukan sekadar memberi amaran.
Langkah 3
Jana nombor invois
Nombor berturutan, format sama dengan sistem penuh — di sana invois sedia dicetak atau disimpan sebagai PDF.
Langkah 4
Naikkan kadar unit
Booking yang sudah dibuat kekal pada harga asal ia ditempah.
Bila booking mula datang dari banyak tempat, dan unit semakin bertambah.
WhatsApp dan spreadsheet sudah memadai untuk satu unit dan beberapa tetamu. Masalah bermula bila semuanya perlu disemak dengan mata, di beberapa tempat berbeza.
Cara biasa
Booking WhatsApp dalam chat, Airbnb dalam app lain, walk-in dalam buku.
Tarikh disemak dengan mata — dan sekali-sekala dua tetamu dapat malam yang sama.
Invois ditaip semula untuk setiap tetamu.
Nombor telefon tetamu berselerak dalam telefon.
Tak pasti unit mana paling laku bulan ini.
Dengan TeratakHub
Setiap booking direkod di satu tempat, bersama saluran asalnya.
Tarikh bertindih ditolak oleh sistem, walaupun dua orang menempah pada saat yang sama.
Invois dan resit bernombor dijana dari booking itu sendiri.
Rekod tetamu dicipta automatik, lengkap dengan sejarah menginap.
Dashboard menunjukkan penghunian, pendapatan dan unit paling laku.
Apa yang anda dapat
Satu sistem untuk kerja harian homestay.
Booking tanpa serabut
Tiada lagi dua tetamu datang untuk malam yang sama.
Kalendar untuk setiap unit — nampak malam yang dipegang sekali pandang.
Tarikh bertindih ditolak di peringkat pangkalan data, bukan sekadar di borang.
Hari check-out kekal boleh ditempah — tetamu seterusnya boleh masuk hari itu juga.
Setiap tempahan menyimpan salurannya: WhatsApp, Airbnb, Booking.com, walk-in atau pautan anda. Tarikh Airbnb dan Booking.com disegerakkan melalui pautan kalendar (iCal), supaya tiada tempahan bertindih — tarikh sahaja, tiada sambungan terus ke platform tersebut.
TeratakHub · Kalendar
Tetamu & dokumen tersusun
Tetamu bertanya invois? Ia sudah ada.
Rekod tetamu dicipta sendiri dari setiap booking, dengan sejarah menginapnya.
Invois dan resit bernombor berturutan — cetak atau simpan sebagai PDF.
Harga dikunci pada setiap booking. Naikkan kadar esok, booking lama tidak berubah.
WhatsApp tetamu dengan satu tekan — mesej pembuka sudah diisi.
Panduan tetamu untuk setiap unit — cara check-in, WiFi dan peraturan rumah — dibuka dengan mengimbas kod QR yang anda cetak dan letak dalam unit.
TeratakHub · Invois & resit
Semua unit, satu dashboard
Tahu unit mana yang bekerja, tanpa buka spreadsheet.
Kadar penghunian dan pendapatan bulan ini, dibanding bulan lepas.
Trend penghunian 6 bulan dan ranking unit paling banyak booking.
Laporan bulanan sedia dicetak atau disimpan sebagai PDF.
Kadar hari biasa dan hujung minggu (malam Jumaat & Sabtu) untuk setiap unit.
Halaman tempahan setiap unit
Beri tetamu satu pautan terus ke unit anda.
Kongsi pautan dalam WhatsApp, Instagram atau bio TikTok. Tetamu nampak tarikh yang kosong — termasuk booking dari saluran lain yang anda rekod — dan menghantar permohonan terus kepada anda. Tambah gambar dan pilih warna tema serta fon supaya halaman itu mencerminkan homestay anda.
1
Tetamu buka pautan
Nampak gambar, kadar, kemudahan dan tarikh kosong untuk tiga bulan.
2
Pilih tarikh & hantar permohonan
Tarikh itu dipegang selama 48 jam supaya tiada orang lain mengambilnya.
3
Anda semak di dashboard
Sahkan atau tolak. Permohonan yang dibiarkan luput sendiri selepas 48 jam.
4
Tetamu bayar kepada anda
Seperti biasa — tiada bayaran melalui TeratakHub.
Ini permohonan, bukan tempahan segera — anda kekal membuat keputusan. Butang WhatsApp anda boleh dipaparkan di halaman itu, jika anda pilih.
Bila operasi membesar
Dari satu unit hingga tiga puluh.
Akaun staf
Staf urus booking, kalendar dan tetamu. Bil dan status unit kekal di tangan anda.
Tindakan pukal
Ubah kadar atau status banyak unit sekaligus — semuanya berubah, atau tiada satu pun.
Import & eksport CSV
Pindah dari Excel, atau muat turun data anda bila-bila masa.
Direktori awam
Pemilik yang melanggan disenaraikan dalam direktori TeratakHub, ikut negeri.
Harga
Bayar ikut unit aktif. Semua ciri, semua pelan.
Harga Founding50 tempat lagi pada harga ini
Daftar awal, dan harga wave ini dikunci 24 bulan dari tarikh anda melanggan — termasuk kalau anda naik pelan kemudian. Selepas tempat ini penuh, harga Early Bird bermula dari RM25/bulan.
0 pemilik sedang melanggan · had keseluruhan 500 pelanggan
Anda hanya bayar untuk unit aktif. Semua ciri untuk semua pelan.
Dikira mengikut bilangan unit aktif anda, secara automatik.
Unit aktif
Pelan
Anda bayar
1 unit
Starter
RM19/bulan
5 unit
Growth
RM49/bulan
12 unit
Pro
RM99/bulan
25 unit
Pro
RM99/bulan
Unit bermusim? Nyahaktifkan sahaja.
Unit tidak aktif tidak dikira. Pelan anda turun sendiri bila anda tutup unit untuk sementara, dan naik semula bila anda buka — tiada borang, tiada caj untuk unit yang kosong.
Tahunan: bayar 10 bulan, guna 12.
Tiada kiraan peratus — harga tahunan ialah tepat 10× harga bulanan. Pelanggan tahunan juga layak untuk landing page percuma.
Ubah fikiran? Minta bayaran balik penuh dalam masa 14 hari dari bayaran pertama. Pembaharuan tidak boleh dibayar balik. Polisi pembatalan & bayaran balik.
Terus terang
Berapa sebenarnya 1%?
Selain langganan, kami ambil 1% daripada setiap booking yang disahkan. Ia ditambah pada bil TeratakHub anda — bukan dipotong daripada bayaran tetamu.
Hanya booking yang disahkan. Permohonan yang ditolak atau luput tidak dikira.
Tak kira saluran — booking WhatsApp, Airbnb atau pautan anda dikira sama.
Dikira semasa bil dijana: booking yang dibatalkan sebelum itu tidak dicaj.
Sejarah booking yang anda import dari sebelum melanggan tidak dikenakan 1%.
Duit tetamu terus kepada anda. TeratakHub tidak memegangnya.
Contoh caj 1% bagi jumlah booking
Jumlah booking
Caj 1%
RM300
RM3.00
RM500
RM5.00
RM1,000
RM10.00
RM2,000
RM20.00
RM
Caj TeratakHub: RM8.50Anda simpan RM841.50 daripada booking ini.
Tawaran pelan tahunan
Langgan tahunan. Kami bina landing page khas untuk homestay anda.
Untuk 50 pelanggan tahunan pertama — tak kira pelan atau wave. Ini tawaran berasingan daripada harga wave: anda boleh daftar pada harga Regular dan masih layak, asalkan anda antara 50 orang pertama yang memilih bil tahunan.
50/50slot masih ada
Slot dikira apabila bayaran tahunan pertama berjaya — bermula selepas pendaftaran dibuka.
Warna, susunan dan kandungan ikut identiti homestay anda.
Satu halaman lengkap
Hero, galeri gambar, pautan tempahan TeratakHub dan maklumat hubungan.
Satu pusingan semakan
Anda semak draf, kami buat pembetulan sekali sebelum serahan.
Siap dalam 14 hari
Selepas anda layak. Diproses berkelompok ikut giliran.
Kepercayaan
Kami baru bermula. Jadi kami tunjuk, bukan cakap.
Belum ada testimoni pelanggan untuk dipaparkan, dan kami tidak akan mereka-reka satu. Yang kami boleh tunjuk ialah sistemnya sendiri, dan cara ia menjaga data anda.
Demo tanpa daftar
Cuba peraturan tempahan dengan data contoh sebelum membayar satu sen.
Data anda diasingkan
Setiap pemilik diasingkan di peringkat pangkalan data. Akaun lain tidak boleh membaca booking atau tetamu anda.
Duit tetamu milik anda
Tiada bayaran tetamu melalui kami. Tetamu anda kekal tetamu anda.
Tiada kontrak
Batal bila-bila. Akses kekal hingga hujung tempoh dibayar, dan data boleh dieksport.
Soalan lazim
Soalan yang biasa ditanya.
Tiada jawapan untuk soalan anda? Cuba demo — kebanyakan soalan terjawab di situ.
TeratakHub sesuai untuk siapa?
Pemilik homestay dan pengurus homestay kecil di Malaysia — dari satu unit hingga 30 unit ke atas. Paling berguna bila booking anda datang dari beberapa tempat (WhatsApp, Airbnb, Booking.com, walk-in) dan anda mahu semuanya dalam satu kalendar.
Saya hanya ada satu unit. Berbaloi?
Pelan Starter meliputi 1–2 unit aktif, dari RM19 sebulan pada harga Founding. Satu unit pun sudah cukup untuk mendapat kalendar tanpa tarikh bertindih, rekod tetamu, invois bernombor dan halaman tempahan sendiri. Cuba demo dahulu untuk menilai.
Apa maksud unit aktif?
Unit yang anda tandakan aktif. Hanya unit aktif dikira untuk pelan anda. Tutup unit untuk sementara (contohnya semasa ubah suai atau musim sepi) dan pelan anda turun sendiri — datanya kekal, dan anda boleh aktifkan semula bila-bila.
Booking dari Airbnb atau Booking.com boleh direkod?
Ya. Tampal pautan kalendar (iCal) setiap platform ke dalam TeratakHub dan tarikh yang ditempah di sana disekat di sini secara automatik; TeratakHub memberi pautan untuk ditampal semula, supaya platform itu menyekat tarikh yang ditempah di sini. Hanya tarikh dikongsi — tiada nama tetamu atau harga — dan TeratakHub TIDAK bersambung terus dengan Airbnb atau Booking.com. Anda juga boleh merekod tempahan sendiri, dengan salurannya disimpan. Untuk memindahkan banyak tempahan lama sekaligus, guna import CSV.
Bagaimana 1% dikira?
1% daripada jumlah setiap booking yang disahkan, tak kira dari mana booking itu datang. Ia dikira semasa bil langganan dijana: booking yang dibatalkan sebelum itu tidak dikira. Booking yang tetamunya sudah selesai menginap tidak boleh lagi dibatalkan atau dipadam. Sejarah booking yang anda import, yang berlaku sebelum anda melanggan, tidak dikenakan 1%.
Adakah TeratakHub memegang duit tetamu?
Tidak. Tetamu membayar terus kepada anda seperti biasa — TeratakHub tidak memproses bayaran tetamu. Caj 1% hanya ditambah pada bil langganan anda sendiri.
Ada percubaan percuma?
Tiada percubaan percuma. Sebagai ganti, demo terbuka tanpa perlu mendaftar: setiap skrin dashboard dengan perniagaan homestay contoh — buat tempahan, cuba tempah tarikh yang sama dua kali, jana invois, cetak laporan dan pratonton halaman tempahan anda — menggunakan peraturan tempahan yang sama dengan sistem penuh.
Ada bayaran balik? Boleh batal langganan?
Ya — jika TeratakHub tidak sesuai untuk anda, minta bayaran balik penuh dalam masa 14 hari dari bayaran pertama. Pembaharuan selepas itu tidak boleh dibayar balik. Tiada kontrak jangka panjang: batal bila-bila masa dengan satu klik, dan akses kekal sehingga hujung tempoh yang telah dibayar. Data anda boleh dieksport sebagai CSV.
Boleh tambah staf? Adakah staf nampak bil?
Boleh. Staf mengurus booking, kalendar dan tetamu. Staf tidak ada akses kepada bil, langganan atau profil pemilik, dan tidak boleh mengaktifkan atau menutup unit — kerana itu mengubah bil anda.
Bagaimana halaman tempahan awam berfungsi?
Setiap unit boleh mendapat pautan sendiri, dengan gambar anda serta warna tema dan fon pilihan anda. Tetamu nampak tarikh kosong untuk tiga bulan, lalu menghantar permohonan. Tarikh itu dipegang selama 48 jam sementara anda semak; anda sahkan atau tolak dari dashboard. Tiada bayaran dalam talian — ia permohonan, bukan tempahan segera.
Apa beza bulanan dan tahunan?
Tahunan ialah tepat 10× harga bulanan — anda dapat 2 bulan percuma. Kunci harga wave adalah sama untuk kedua-duanya. Pelanggan tahunan juga layak untuk tawaran landing page percuma (50 orang pertama).
Berapa lama harga wave dikunci?
Harga Founding, Early Bird dan Established dikunci 24 bulan dari tarikh anda melanggan. Kalau anda naik pelan dalam tempoh itu, harga pelan baharu tetap ikut wave asal anda.
Apa yang saya dapat dalam tawaran landing page?
50 pelanggan tahunan pertama mendapat satu landing page yang direka khas untuk homestay mereka: hero, galeri, pautan tempahan dan maklumat hubungan, dengan satu pusingan semakan. Siap dalam 14 hari selepas layak, diproses berkelompok ikut giliran.
Adakah TeratakHub marketplace seperti Airbnb?
Bukan. TeratakHub ialah sistem untuk mengurus homestay anda sendiri. Tetamu yang menempah melalui pautan anda ialah tetamu anda — kami tidak menyenaraikan mereka atau mengambil alih hubungan anda. Direktori awam kami hanya menyenaraikan pemilik yang melanggan.
Data saya selamat?
Data setiap pemilik diasingkan di peringkat pangkalan data (Row Level Security pada Postgres), jadi akaun lain tidak boleh membaca booking atau tetamu anda — walaupun melalui aplikasi. Nombor IC tetamu tidak pernah dipaparkan di halaman awam. Anda boleh eksport data anda bila-bila masa.
Boleh pindah data dari Excel?
Boleh — import fail CSV. Setiap baris disemak berasingan; baris yang bermasalah dilaporkan dengan nombor barisnya, dan baris lain tetap diimport.
Bagaimana saya cuba sistem sebelum daftar?
Buka demo. Ia menggunakan peraturan tempahan yang sama — tarikh bertindih, harga dikunci, invois bernombor — dengan data contoh dalam pelayar anda, tanpa akaun dan tanpa emel. Setiap skrin dashboard ada — kalendar, laporan, ulasan, halaman tempahan awam dan panduan tetamu. Emel, penyegerakan kalendar, import CSV dan muat naik gambar memerlukan akaun sebenar. Tiada apa-apa yang disimpan — semuanya hilang bila anda tutup tab.
Jadi antara pemilik yang pertama.
Pendaftaran dibuka secara berperingkat. Tinggalkan nama dan emel — kami hubungi anda bila giliran anda tiba, pada harga wave semasa.